MGM度假村将支付超过16亿美元收购黑石集团旗下的Cosmopolitan赌场运营权

Sadonna Price

2021年9月28日

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黑石集团决定接受MGM度假村国际公司关于拉斯维加斯的Cosmopolitan赌场运营权的交易。根据新签署的协议，MGM将收购该物业，支付超过16亿美元。协议中明确了一个为期30年的租赁合同，附带三个10年的续约选项。

交易细节

总的来说，黑石集团将获得1625亿美元的现金，以提供MGM度假村的运营控制权。Cosmopolitan赌场于2010年开业，至今仍然是拉斯维加斯大道上备受欢迎的物业。2014年，黑石集团以17亿美元从德意志银行手中购买了该物业，当时该物业正面临止赎。

MGM度假村对这家赌场的潜力充满信心，期待接手。MGM度假村的首席执行官比尔霍恩巴克表示，公司自豪地将这家赌场纳入其博彩场所的组合中。

霍恩巴克先生指出，Cosmopolitan品牌在全球范围内以其高品质的产品、体验和客户群体而闻名。这与公司致力于成为全球首屈一指的博彩娱乐公司所构建的组合和愿景是“理想的契合”。

黑石将以565亿美元出售酒店和赌场物业的房地产。MGM将从2亿美元起支付年度租金，并且每年该金额将增加2。这一增幅将持续15年，之后将增至每年3。

预计房地产和运营交易将在明年完成，仍需获得监管机构的批准。MGM和黑石都期待在此次交易中愉快合作，过去也曾有过良好的合作经验。MGM将其在MGM大酒店、百乐宫、万达湾和阿里亚的房地产出售给黑石，并换取将这些物业租回来继续运营的机会。

潜在出售谈判始于2019年

关于Cosmopolitan潜在出售的谈判在2019年中期开始，当时黑石集团据称聘请金融服务专家探讨出售选项。彼时预计博彩行业的主要玩家会对收购该物业感兴趣。

然而，疫情似乎导致出售进程放缓，现在黑石集团决定采用某种形式的回租协议。这对双方都有利，因为黑石仍然拥有该物业，而MGM度假村则能够获取拉斯维加斯大道物业的运营收益。